Escritórios

Este setor incluí todos os imóveis cuja finalidade são serviços, nomeadamente, frações ou edifícios de escritórios. As avaliações deste tipo de ativo podem ser realizadas em diversas fases do ciclo de vida do(s) ativo(s):

• na fase de projeto na qual se analisa o projeto de desenvolvimento (podendo incluir a análise de best use tendo em conta as condicionantes e o mercado local),
• na fase de obra (incluindo vistorias) ou,
• após a finalização da obra (imóveis acabados).

Tipicamente estes imóveis são avaliados pelo método do rendimento (tendo em conta os dados de exploração subjacentes ao projeto ou dados de uso) e pelo método comparativo.