Retalho

O setor do Retalho incluí todos os imóveis cuja finalidade são o comércio, nomeadamente, lojas de rua e “stand alone”. As avaliações deste tipo de ativo podem ser realizadas em diversas fases do ciclo de vida do(s) ativo(s):

• na fase de projeto na qual se analisa o projeto de desenvolvimento (podendo incluir a análise de best use tendo em conta as condicionantes e o mercado local),
• na fase de obra (incluindo vistorias) ou,
• após a finalização da obra (imóveis acabados).
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Tipicamente estes imóveis são avaliados pelo método do rendimento (tendo em conta os dados de exploração subjacentes ao projeto ou dados de uso) e pelo método comparativo.